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T様邸事例(神戸市)

明るく快適なエイジフリー住宅

築年数
28年
面積
94.43㎡
工期
40日間
家族構成
夫婦二人
施工金額
500~1,000万円

お客様のご要望

  • 中古住宅を購入し全面リフォーム。
  • 明るくゆったりした空間にしたい。
  • 配管の取替えを含む専有部分すべてのリノベーション
  • 高齢化を考えた安全で快適な住まいにしたい

プランのポイント

  • 室内の給水・給湯・排水配管を可能な限り全て取替え。
  • 閉鎖的だった独立型のキッチンの間仕切りを撤去し、LDとワンルーム化。光と風のたっぷり入る空間に。
  • 高齢化に配慮し、バリアフリー化。可能な限り引き戸を採用し、安全性にも配慮
  • 収納物にあわせた収納スペースの造作。
  • 結露をなくすため断熱性・通気性を考慮したリフォーム計画
  • 水廻りも全てトータルリフォーム。出来る限りバリアフリー化。

    ※床下地・古い配管も全て新しく、スケルトンから工事をスタート。見えない部分もしっかりリフォーム。

光と風が通う明るいLDK空間

リビングダイニングとキッチンの間仕切り壁を撤去し冷蔵庫の位置を変え、すっきりとしたレイアウトに変更。キッチンとリビングダイニング、寝室へと広がりのある光あふれる空間に生まれ変わりました。寝室は和室から洋間にし、ダイレクトにLDKから出入りできるよう間仕切り壁だったところに開口を設けました。間仕切りを撤去したり、開口を新しく設けることで家全体に風と光がたっぷりとりこめる間取りになりました。
冷蔵庫の側面にはそで壁を設けたり、カップボードの腰壁の高さを少し高くすることで視線に配慮しつつ、オープンな空間を造りました。カップボードの上に電子レンジ・ポットや炊飯器を置かれることを考慮して腰壁の高さをきめ細かくうちあわせしました。

リビングダイニング空間

ワイドなLDK。奥は寝室。
キッチンのスペースを少しだけ広くしましたが、オープンになったリビングダイニングは狭さを感じさせません。

毎日の移動を安心・安全に

和室の床の間や押入れをなくしクローゼットにしました。クローゼット右のスペースは家具を置かれるスペース・ベッド2台を置いても、広々したベッドルームになりました。 クローゼットの扉は連動で動く3枚引き戸で開閉も容易に。収納物にあわせ内部の棚も細かく打合せのうえ造作し、たっぷりの収納力になりました。
和室を洋間にし、段差をなくしバリアフリー化。 できる限り引き戸を採用しました。 ベッドルームからLDKと廊下にダイレクトに行き来できるよう引き戸を2ヶ所設け、夜もお手洗いに安全に行けるよう照明計画にも配慮。 エイジフリーで安全な住まいになりました。

トイレ空間

洗面所とトイレの敷居をとりのぞきバリアフリー化木目柄で落ち着いた素敵なトイレになりました。手すりはどこにでも取り付け可能なように 下地を入れています。

浴室空間

脱衣室と浴室の段差をなくし、バリアフリー化。空間を利用しワンサイズ広いシステムバスを設置しました。

洗面所空間

人工大理石のカウンターでお洒落な洗面所に。薄型LEDのシーリングライトを梁底に取り付け圧迫感をなくし、十分な明るさを確保。

玄関・ホール

玄関収納を少し床から浮かせて取り付けました。
ホワイトの木目柄とセパレートのユニットで広々としたホールになりました。

洋室空間

間仕切を取りはらい2室をワンルーム化。風が通り明るい部屋になりました。ドアも2ヶ所設け、通気性にも配慮。
2室共湿気が多く、結露でカビが発生する部屋でした。断熱材を外壁面、クローゼット内部に入れ結露対策をしました。

和室空間

リフォームの良いところは、お気に入りの空間を残すことができるところ。和室は既存で残し、 内装をやり替え、インナーサッシを設けました。
マンションのトータルリフォーム、まずはお気軽にご相談ください!
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神戸洗管工業株式会社
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